Jesteśmy rodzinną firmą specjalizującą się w zarządzaniu nieruchomościami, gdzie najważniejsze są zaufanie, bezpieczeństwo i indywidualne podejście.

Specjalizujemy się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, zapewniając właścicielom spokój i pełną kontrolę bez codziennego zaangażowania. Zarządzanie nieruchomościami to dla nas coś więcej niż usługa – jako firma rodzinna dbamy o każdy detal i długoterminową wartość Twojej inwestycji. Powierzając nam swoją nieruchomość, zyskujesz nie tylko usługę, ale partnera, który dba o nią jak o własną

Nasz rodzinny zespół

OFERTA / WSPÓŁPRACA - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY

Bezpieczny wynajem Twojej nieruchomości – gwarancja spokoju i regularnych dochodów

Powierzając nam swoją nieruchomość, zyskujesz coś więcej niż standardową obsługę najmu – otrzymujesz pełne bezpieczeństwo finansowe oraz kompleksową opiekę nad Twoim mieszkaniem lub domem.

Gwarancja terminowych wypłat – zawsze na czas

Zapewniamy 100% gwarancję wypłaty czynszu, niezależnie od sytuacji najemcy.
Oznacza to, że:

otrzymujesz przelew zawsze pierwszego dnia roboczego każdego miesiąca,
niezależnie od tego, czy najemca zapłaci na czas, z opóźnieniem, czy w ogóle nie ureguluje należności,
to my bierzemy na siebie całe ryzyko finansowe.

Dzięki temu możesz planować swoje finanse bez stresu i niepewności.

Dochód od pierwszych tygodni współpracy

Już po podpisaniu umowy rozpoczynamy wypłaty –
otrzymasz czynsz nawet w ciągu 2 tygodni, nawet jeśli nieruchomość nie została jeszcze wynajęta.

Zero problemów z najemcami

Problemy z lokatorami przestają być Twoim zmartwieniem.

zajmujemy się weryfikacją najemców,
monitorujemy płatności,
w przypadku problemów podejmujemy szybkie i skuteczne działania,
dysponujemy narzędziami oraz rozwiązaniami prawnymi, które pozwalają sprawnie odzyskać nieruchomość i znaleźć nowego najemcę.

Ty zachowujesz pełen komfort – my zajmujemy się wszystkim.

Kompleksowa obsługa nieruchomości

Oferujemy pełne przygotowanie nieruchomości do wynajmu:

przygotowanie mieszkania pod wynajem,
organizację i nadzór nad remontami,
współpracę ze sprawdzonymi firmami remontowymi,
profesjonalną prezentację i promocję oferty.

Działamy na całej Teneryfie

Obsługujemy nieruchomości na terenie całej wyspy.
Nasze biuro znajduje się w Puerto de la Cruz, jednak:

dojeżdżamy do właścicieli,
dostosowujemy się do Twojego czasu i lokalizacji.

Międzynarodowa obsługa

Komunikujemy się w kilku językach, co pozwala nam skutecznie docierać do szerokiego grona najemców:

polski
angielski
niemiecki
rosyjski
hiszpański
francuski

Dlaczego właściciele wybierają właśnie nas?

gwarantujemy regularne dochody bez ryzyka,
zdejmujemy z Ciebie wszystkie obowiązki związane z najmem,
zapewniamy pełną transparentność i profesjonalizm,
działamy szybko, skutecznie i kompleksowo.

Zaufaj doświadczeniu i wynajmuj bez stresu

Jeśli zależy Ci na stabilnym dochodzie, bezpieczeństwie i pełnym komforcie, zapraszamy do współpracy.

Skontaktuj się z nami – przyjedziemy do Ciebie i przedstawimy szczegóły oferty dopasowanej do Twojej nieruchomości.

OFERTA / WSPÓŁPRACA - WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY/WAKACYJNY

Profesjonalna opieka nad apartamentami wakacyjnymi na Teneryfie

Spokój właściciela. Maksymalizacja zysków. Pełna kontrola.

Jeśli posiadasz apartament lub dom wakacyjny na Teneryfie, powierz go zespołowi, który traktuje Twoją nieruchomość jak własną inwestycję.

Jesteśmy legalnie działającą firmą, specjalizującą się w kompleksowej obsłudze wynajmu krótkoterminowego – od pozyskiwania rezerwacji, przez obsługę gości, aż po utrzymanie nieruchomości w idealnym stanie.

Dzięki nam możesz czerpać dochód bez zaangażowania, stresu i obecności na wyspie.

Kompleksowa obsługa – wszystko w jednym miejscu

Zapewniamy pełne zarządzanie Twoją nieruchomością:

profesjonalny booking (Airbnb, Booking i inne platformy),
optymalizację cen i kalendarza rezerwacji,
obsługę gości (check-in / check-out),
sprzątanie hotelowe i przygotowanie apartamentu,
bieżącą opiekę techniczną i drobne naprawy,
monitoring stanu nieruchomości,
wsparcie prawne i administracyjne.

3 modele współpracy – dopasowane do Twoich potrzeb

1. Stała opieka abonamentowa

Idealne rozwiązanie dla właścicieli, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad przychodami.

ustalamy indywidualną, stałą miesięczną opłatę,
niezależnie od liczby rezerwacji, masz zapewnioną obsługę,
zajmujemy się gośćmi, utrzymaniem i bieżącą opieką.

Sprzątanie rozliczane jest oddzielnie:

od 40€ (studio) do 60€ (2 sypialnie),
większe nieruchomości – wycena indywidualna.

2. Model prowizyjny – 20%

Najczęściej wybierana opcja dla inwestorów nastawionych na maksymalizację dochodu.

zarządzamy całym procesem wynajmu,
optymalizujemy ceny i obłożenie,
Ty płacisz tylko 20% od wartości rezerwacji.

Sprzątanie doliczane jest do rezerwacji i opłacane przez gości –
bez dodatkowych kosztów po Twojej stronie.

3. Gwarantowany dochód – stały czynsz

Rozwiązanie dla właścicieli ceniących pełną stabilność i brak zaangażowania.

ustalamy stałą miesięczną kwotę, którą wypłacamy Ci co miesiąc,
niezależnie od sezonu, obłożenia czy liczby rezerwacji,
przejmujemy pełną odpowiedzialność za wynajem.

Ty otrzymujesz pewny dochód – my zajmujemy się resztą.

Profesjonalna prezentacja Twojej nieruchomości

Pierwsze wrażenie sprzedaje.

Dlatego:

wykonujemy profesjonalną sesję zdjęciową,
przygotowujemy nieruchomość pod wynajem premium,
dbamy o detale, które zwiększają liczbę rezerwacji i ceny noclegów.

Poprosimy jedynie o przygotowanie apartamentu (czystość, pościel, ręczniki) –
resztą zajmiemy się my.

Wsparcie formalne – również licencja VV

Nie posiadasz licencji wynajmu wakacyjnego (VV)?
Zajmiemy się całym procesem i przeprowadzimy Cię krok po kroku.

Międzynarodowa komunikacja – więcej rezerwacji

Obsługujemy gości i właścicieli w kilku językach:

hiszpański
angielski
polski
rosyjski
niemiecki
francuski

Dzięki temu docieramy do szerokiego rynku i maksymalizujemy obłożenie Twojej nieruchomości.

Dlaczego właściciele wybierają nas?

pełna transparentność i legalność działania,
kompleksowa obsługa bez konieczności Twojej obecności,
maksymalizacja przychodów lub gwarancja stałego dochodu,
szybka reakcja na każdą sytuację,
dbałość o stan i wartość Twojej nieruchomości.

Twoja nieruchomość. Nasza odpowiedzialność. Wspólny zysk.

Jeśli chcesz, aby Twoja nieruchomość na Teneryfie zarabiała efektywnie, bezpiecznie i bez Twojego zaangażowania – zapraszamy do współpracy.

Skontaktuj się z nami – przygotujemy indywidualną ofertę dopasowaną do Twojej inwestycji.

Zobacz, gdzie nas znajdziesz i kiedy jesteśmy dostępni, oraz jak się z nami skontaktować.

📞 Porozmawiaj z nami – +34 603 436 244

📩 Zapytaj o współpracę – micasacelestialtenerife@gmail.com